Neubau der Hauptstelle Altshausen
Die erste selbstständige Geno Bank Deutschlands in Holz-Hybrid-Bauweise
Der Neubau
Unser Wachstum:
- Die Volksbank Altshausen eG entwickelte sich in den vergangenen Jahren stetig nach oben
- Die Bilanzsumme lag 2013 bei 333 Mio. Euro
- Aktuell weist die Bank für das Geschäftsjahr 2018 eine Bilanzsumme in Höhe von 475 Mio. Euro auf
Unsere Mitarbeiter:
- Die 51 MitarbeiterInnen in Altshausen ziehen Ende des Jahres um
- 15 MitarbeiterInnen bleiben in Altshausen im ehemaligen Penny-Gebäude
- 36 MitarbeiterInnen ziehen während der Bauphase in ein Dienstleistungsgebäude in Bad Saulgau
- Im Neubau entsteht Platz für 65 Arbeitsplätze
- Bisher ausgelagerte Abteilungen werden im Hauptgebäude integriert
Raumklima:
- Holz sorgt für…
… ein gesundes Raumklima
… eine optimale Luftfeuchtigkeit
… einen hohen Wohlfühlcharakter
Architektur:
- HERRMANN+BOSCH
Architekten, Stuttgart
Herr Prof. Gerhard Bosch
Bauvolumen / Baubeginn:
- Die Nutzfläche beträgt auf drei Geschossen 2.173 m2, ohne Keller
- Umbauter Raum 12.620 m³
- Geachtet wird auf die flexible Einteilung der Räume
- Die Flächen können in mehrere Einheiten aufgeteilt werden
- Baukosten einschließlich Einrichtung / Technik 12 Mio. Euro
- Abriss des bestehenden Gebäudes im Januar 2020 vorgesehen, dann Baubeginn
- Bauzeit zwischen 15 und 18 Monate
Baustoffe & Nachhaltigkeit:
- Möglichst umweltschonende und nachhaltige Bauweise
- Gewählt wird eine Holz-Hybrid-Bauweise, bei der die Baustoffe Holz und Beton intelligent kombiniert werden
- Heizen und Kühlen mit einer Wärmepumpe, die die Energie aus dem Erdreich bezieht
- Der Strombedarf wird weitgehend über eine Photovoltaikanlage abgedeckt
- Bei Heiz-, Kühl- und Lüftungstechnik wird eine möglichst energieneutrale Jahresbilanz angestrebt
Projektsteuerung und -controlling:
- GenoConsult
Baden-Württemberg GmbH, Stuttgart
Herr Ulrich Frick
Weil wir Nachhaltigkeit wollen - Einer der ältesten Baustoffe der Welt neu entdecken
Das neue Volksbank-Gebäude „verbraucht", „verbaut“, „verwertet“ und „verwendet“ das Material Holz bestens.
- Für die gesamte Konstruktion werden ca. 290 m³ Holz verbaut.
- Die Holz-Hybrid-Bauweise spart gegenüber einer Ausführung nur in Stahlbeton rund 290 Tonnen CO2-Äquivalente ein. Das entspricht ca. 2 Millionen PKW-Kilometer oder 145 Jahre täglich 40 Kilometer Autofahrt.
- In Baden-Württemberg wachsen jährlich 13 Millionen Kubikmeter Holz nach. Das bedeutet, dass
… in jeder Sekunde 0,47 Kubikmeter Holz nachwächst
… das gesamte Volksbank-Haus in rund 10 Minuten in unseren Baden-Württembergischen Wäldern nachgewachsen ist
… für das neue Volksbank-Gebäude 92 Baubuchestützen sowie 500 m² Brettsperrholz
als Außenwandelemente verwendet werden.
Holz ist atmosphärisch und bringt als Naturbaustoff viele Vorteile mit sich!
Das Volksbank-Gebäude legt die Basis seiner Konstruktion zurück in die „Hände der Natur“ und vertraut auf die von Natur aus guten Eigenschaften von Holz.
- Holz besitzt eine enorme Tragkraft bei geringem Eigengewicht, ist stabil sowie elastisch gleichzeitig. Zudem ist Holz vielseitig verwendbar und beeinflusst das Raumklima positiv, da es viel Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben kann.
- Holz als Werkstoff hat Zukunft.
- Holz als wesentliches Element beim Bauen einzusetzen ist nachhaltig und gesund. Die aktuellen technischen Möglichkeiten bieten die Chance dazu.
Weil wir Nachhaltigkeit innovativ umsetzen
Für den Bau des Volksbank-Hauses wurde die Holz-Hybrid-Bauweise gewählt. Das bewußt entwickelte Bausystem vereint bereits am Markt befindliche Systeme und garantiert so ein wirtschaftliches, hochflexibles und sicheres Gebäude in Hybridbauweise mit einem beachtlichen Nachhaltigkeitsgrad.
Jedes Material wird so eingesetzt, dass es jeweils am besten den unterschiedlichen Anforderungen entspricht. Dank innovativer Holztechnik wird der angedockte Holzbauanteil ab dem Erdgeschoß bei rund 36% liegen, der Erschließungskern ist massiv aus Stahlbeton und steift die Holztragekonstruktion aus.
Weil wir mit Nachhaltigkeit einen Impuls setzen
Mit unserem neuen Bankgebäude in Holz-Hybrid-Bauweise setzen wir einen Impuls und sind Vorreiter in der Region.
Nach unseren Recherchen gibt es weitere solcher Gebäude in:
- Memmingen:
Wohn- und Geschäftshaus der BTV (Bank für Tirol und Vorarlberg)
Fertigstellung: Dezember 2015
- Heilbronn
Wohnhaus mit 10 Geschossen
Höchstes Holz-Hochhaus in Deutschland
Fertigstellung: 17. April 2019
- Biberach
Verwaltungsgebäude des Landkreises Biberach für das Verkehrsamt mit Kfz-Zulassungsstelle, die Führerscheinstelle und das Gesundheitsamt
Spatenstich am 11. Juli 2018, Fertigstellung im Sommer 2020
Ausschreibungen für interessierte Baupartner
Gewerk: Erd-, Verbau- und Dränarbeiten
UG: BGF ca. 520qm, BRI ca.1.950cbm / EG nicht unterkellert: BGF ca. 280qm / Aushub ca. 3.200cbm / Verbau als Trägerbohlwand mit Holzausfachung einfach rückverhängt, Länge ca. 20m, Höhe ab Baugrubensohle ca. 4m, Dränage hinter dem Verbau
Termine:
Ausgabe Leistungsverzeichnisse: 08.04.2020
Abgabetermin Angebote: 05.05.2020
Vergabe Auftrag: Anfang Juni 2020
Ausführungszeitraum: Juli 2020
Gewerk: Rohbauarbeiten
UG: BGF ca. 520qm weiße Wanne / EG: Bodenplatte nichtunterkellert ca. 280qm als WU-Bauteil / EG: BGF ca. 800qm Stahlbetonskelettbauweise mit aussteifenden Kernen /
1.OG: BGF ca. 800qm Stahlbetonskelettbauweise mit aussteifenden Kernen / 2.OG: BGF ca. 760qm bauseitige Holzkonstruktion mit aussteifenden Kernen in STB Bodenplatte ca. 220cbm / Decken ca. 640cbm / Wände und Stützen ca. 400cbm / Fundamente ca. 150cbm / Tiefgründungen Magerbeton ca. 480cbm
Termine:
Ausgabe Leistungsverzeichnisse: 08.04.2020
Abgabetermin Angebote: 05.05.2020
Vergabe Auftrag: Anfang Juni 2020
Ausführungszeitraum: Juli 2020 bis Januar 2021
Gewerk: Gerüstarbeiten
Flächen- / Fassadengerüst ca.1.800qm, Höhe drei Geschosse / bis ca. 13m
Termine:
Ausgabe Leistungsverzeichnisse: 08.04.2020
Abgabetermin Angebote: 05.05.2020
Vergabe Auftrag: Anfang Juni 2020
Ausführungszeitraum: Dezember 2020 bis Mai 2021
Gewerk: Holzbauarbeiten
Außenwände als geschoßhohe BSP-Wände ca. 600qm / 2.OG als Holzkonstruktion mit tragenden Holzstützen / Außenwänden ca. 630qm BSP als Dachschalung / ca. 75cbm Stützen, Balken, Unterzüge
Termine:
Ausgabe Leistungsverzeichnisse: 08.04.2020
Abgabetermin Angebote: 05.05.2020
Vergabe Auftrag: Anfang Juni 2020
Ausführungszeitraum: November 2020 bis Januar 2021
Gewerk: Lieferung, Montage und Inbetriebnahme Aufzugsanlage
Standard Personenaufzug bis 630kg mit Standard Kabine / Förderhöhe 11,5m mit 4 Haltestellen / bauseitig betonierter Schacht Breite 2m, Tiefe 1,7m
Termine:
Ausgabe Leistungsverzeichnisse: 08.04.2020
Abgabetermin Angebote: 05.05.2020
Vergabe Auftrag: Anfang Juni 2020
Ausführungszeitraum: Vor-Montage ab Juli 2020 /
Inbetriebnahme September 2021
Gewerk: Sanitärarbeiten
Ca. 350 m Schmutzwasserleitung DN 75-100 ca. 350 m / Trinkwasserleitung aus Edelstahl ca. 380 m / ca. 30 Einrichtungsgegenstände
Termine:
Ausgabe Leistungsverzeichnisse: 08.04.2020
Abgabetermin Angebote: 05.05.2020
Vergabe Auftrag: Anfang Juni 2020
Ausführungszeitraum: ab August 2020 bis zur Fertigmontage September 2021
Gewerk: Wärme-/Kälteversorgungsanlagen
Geothermiezentrale als Wärmepumpe um gleichzeitig heizen und kühlen, Heizleistung ca. 75 kW, Kühlleistung ca. 60 kW / Heiz- / Kühldecke als gelochte GK Decke ca. 1.500 m² inkl. Verteiler / Stahlleitung als Heizungsrohr, DN 15-DN 80, ca. 950 m / 11 St. Heizkörper als Röhrenradiatoren
Termine:
Ausgabe Leistungsverzeichnisse: 08.04.2020
Abgabetermin Angebote: 05.05.2020
Vergabe Auftrag: Anfang Juni 2020
Ausführungszeitraum: November 2020 bis Fertigstellung September 2021
Gewerk: Lüftungsanlagen inkl. Mess-, Steuer- und Regeltechnik
Innenaufstellung einer Lüftungsanlage ca. 8.000 m³/h mit 2 Zuluftzonen / WRG als Rotor/ Lufterhitzer (Wasser) / Luftkühler (Wasser) / Lüftungskanäle rechteckig ca. 820 m² / ca. 200 m Wickelfalzrohr / Gebäudeautomation
Termine:
Ausgabe Leistungsverzeichnisse: 08.04.2020
Abgabetermin Angebote: 05.05.2020
Vergabe Auftrag: Anfang Juni 2020
Ausführungszeitraum: November 2020 bis Fertigstellung September 2021
Gewerk: Elektroinstallation
Komplette Elektroinstallation inklusive der Starkstromanlagen wie Niederspannungs-Hauptverteiler, Beleuchtungsanlagen, Sicherheitsbeleuchtung sowie der Schwachstromanlagen wie Brandmeldeanlage, informationstechnische Anlagen sowie Automationssysteme.
Termine:
Ausgabe Leistungsverzeichnisse: 08.04.2020
Abgabetermin Angebote: 05.05.2020
Vergabe Auftrag: Anfang Juni 2020
Ausführungszeitraum: November 2020 bis Fertigstellung Oktober 2021
Gewerk: Blitzschutz und Erdungsanlage
Komplette Elektroinstallation inklusive der Starkstromanlagen wie Niederspannungs-Hauptverteiler, Beleuchtungsanlagen, Sicherheitsbeleuchtung sowie der Schwachstromanlagen wie Brandmeldeanlage, informationstechnische Anlagen sowie Automationssysteme.
Termine:
Ausgabe Leistungsverzeichnisse: 08.04.2020
Abgabetermin Angebote: 05.05.2020
Vergabe Auftrag: Anfang Juni 2020
Ausführungszeitraum: Juli 2020 bis Mai 2021
