Neubau der Hauptstelle Altshausen

Die erste selbstständige Geno Bank Deutschlands in Holz-Hybrid-Bauweise

Übersicht

Der Neubau

Unser Wachstum:

Die Volksbank Altshausen eG entwickelte sich in den vergangenen Jahren stetig nach oben
Die Bilanzsumme lag 2013 bei 333 Mio. Euro
Aktuell weist die Bank für das Geschäftsjahr 2019 eine Bilanzsumme in Höhe von 510 Mio. Euro auf

Unsere Mitarbeiter:

15 MitarbeiterInnen bleiben in Altshausen im ehemaligen Penny-Gebäude
36 MitarbeiterInnen ziehen während der Bauphase in ein Dienstleistungsgebäude in Bad Saulgau
Im Neubau entsteht Platz für 65 Arbeitsplätze
Bisher ausgelagerte Abteilungen werden im Hauptgebäude integriert

Raumklima:

Holz sorgt für…
… ein gesundes Raumklima
… eine optimale Luftfeuchtigkeit
… einen hohen Wohlfühlcharakter

Architektur:

HERRMANN+BOSCH
Architekten, Stuttgart
Herr Prof. Gerhard Bosch

Bauvolumen / Baubeginn:

Die Nutzfläche beträgt auf drei Geschossen 2.144 m2, ohne Keller
Umbauter Raum 11.446 m³
Geachtet wird auf die flexible Einteilung der Räume
Die Flächen können in mehrere Einheiten aufgeteilt werden
Baukosten einschließlich Einrichtung / Technik 12 Mio. Euro
Abbruch des Gebäudes im Mai 2020, Baubeginn im September 2020
Bauzeit zwischen 15 und 18 Monate

Baustoffe & Nachhaltigkeit:

Möglichst umweltschonende und nachhaltige Bauweise
Gewählt wird eine Holz-Hybrid-Bauweise, bei der die Baustoffe Holz und Beton intelligent kombiniert werden
Heizen und Kühlen mit einer Wärmepumpe, die die Energie aus dem Erdreich bezieht
Der Strombedarf wird weitgehend über eine Photovoltaikanlage abgedeckt
Bei Heiz-, Kühl- und Lüftungstechnik wird eine möglichst energieneutrale Jahresbilanz angestrebt

Projektsteuerung und -controlling:

GenoConsult
Baden-Württemberg GmbH, Stuttgart
Herr Ulrich Frick

Baustoff

Weil wir Nachhaltigkeit wollen - Einer der ältesten Baustoffe der Welt neu entdecken

Das neue Volksbank-Gebäude „verbraucht", „verbaut“, „verwertet“ und „verwendet“ das Material Holz bestens.

Für die gesamte Konstruktion werden ca. 200 Kubikmeter Holz verbaut.
Die Holz-Hybrid-Bauweise spart gegenüber einer Ausführung nur in Stahlbeton rund 200 Tonnen CO2-Äquivalente ein. Das entspricht ca. 1,4 Millionen PKW-Kilometer oder 95 Jahre täglich 40 Kilometer Autofahrt.
In Baden-Württemberg wachsen jährlich 13 Millionen Kubikmeter Holz nach. Das bedeutet, dass
… in jeder Sekunde 0,42 Kubikmeter Holz nachwächst
… das gesamte Volksbank-Haus in rund 8 Minuten in unseren Baden-Württembergischen Wäldern nachgewachsen ist
… für das neue Volksbank-Gebäude 585 Quadratmeter Brettsperrholz als Außenwandelemente verwendet werden.

Holz ist atmosphärisch und bringt als Naturbaustoff viele Vorteile mit sich!

Das Volksbank-Gebäude legt die Basis seiner Konstruktion zurück in die „Hände der Natur“ und vertraut auf die von Natur aus guten Eigenschaften von Holz.

Holz besitzt eine enorme Tragkraft bei geringem Eigengewicht, ist stabil sowie elastisch gleichzeitig. Zudem ist Holz vielseitig verwendbar und beeinflusst das Raumklima positiv, da es viel Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben kann.
Holz als Werkstoff hat Zukunft.
Holz als wesentliches Element beim Bauen einzusetzen ist nachhaltig und gesund. Die aktuellen technischen Möglichkeiten bieten die Chance dazu.

Holz-Hybrid-Bauweise

Weil wir Nachhaltigkeit innovativ umsetzen

Für den Bau des Volksbank-Hauses wurde die Holz-Hybrid-Bauweise gewählt. Das bewußt entwickelte Bausystem vereint bereits am Markt befindliche Systeme und garantiert so ein wirtschaftliches, hochflexibles und sicheres Gebäude in Hybridbauweise mit einem beachtlichen Nachhaltigkeitsgrad.

Jedes Material wird so eingesetzt, dass es jeweils am besten den unterschiedlichen Anforderungen entspricht. Dank innovativer Holztechnik wird der angedockte Holzbauanteil ab dem Erdgeschoß bei rund 36% liegen, der Erschließungskern ist massiv aus Stahlbeton und steift die Holztragekonstruktion aus.

Weil wir mit Nachhaltigkeit einen Impuls setzen

Mit unserem neuen Bankgebäude in Holz-Hybrid-Bauweise setzen wir einen Impuls und sind Vorreiter in der Region.

Nach unseren Recherchen gibt es weitere solcher Gebäude in:

Memmingen:
Wohn- und Geschäftshaus der BTV (Bank für Tirol und Vorarlberg)
Fertigstellung: Dezember 2015

Heilbronn
Wohnhaus mit 10 Geschossen
Höchstes Holz-Hochhaus in Deutschland
Fertigstellung: 17. April 2019

Biberach
Verwaltungsgebäude des Landkreises Biberach für das Verkehrsamt mit Kfz-Zulassungsstelle, die Führerscheinstelle und das Gesundheitsamt
Spatenstich am 11. Juli 2018, Fertigstellung im Sommer 2020

Ersatzneubau der Ausbildungswerkstätten im Zimmerer-Ausbildungszentrum in Biberach Spatenstich im Juli 2019 erfolgt

Ausschreibungen

Ausschreibungen für interessierte Baupartner

Gewerk: Dachabdichtung

Dachabdichtung auf Holztragwerk mit Bitumenbahnen ca. 640 qm, Dachabdichtung auf Betondecke mit Bitumenbahnen ca. 94 qm, Attikaabdichtung mit Flüssigkunststoff ca. 128 lfm, Sockelabdichtung mit Flüssigkunststoff ca. 120 lfm, Terrassenabdichtung Innenhof ca. 32 qm, Terrassenbelag als Holzdeck Robinie 80/ 26 ca. 30 qm.

Termine:

Ausgabe Leistungsverzeichnisse: 20.10.2020

Abgabetermin Angebote: 17.11.2020

Vergabe Auftrag: Mitte Dezember 2020

Ausführungszeitraum: April bis Juni 2021

Gewerk: Metall-Schiebeelemente als Sonnenschutzblenden

Projektindividuell angefertigte Schiebeelemente als Metallkonstruktion, bestehend aus Rahmen und Lochblecheinlagen, motorisch angetrieben, teilweise Brandfallsteuerung (5 Stück). Insgesamt 101 Stück.

Termine:

Ausgabe Leistungsverzeichnisse: 20.10.2020

Abgabetermin Angebote: 17.11.2020

Vergabe Auftrag: Mitte Dezember 2020

Ausführungszeitraum: April bis Juni 2021

Gewerk: Gerüstarbeiten

Flächen- / Fassadengerüst ca.1.800qm, Höhe drei Geschosse / bis ca. 13m

Termine:

Ausgabe Leistungsverzeichnisse: 20.10.2020

Abgabetermin Angebote: 17.11.2020

Vergabe Auftrag: Mitte Dezember 2020

Ausführungszeitraum: März 2021 bis August 2021

Gewerk: Fenster- / Verglasungsarbeiten

Verglasungsarbeiten insgesamt ca. 770 qm bestehend aus Fenster und Türelemente in Eiche. Blendflügel und Rahmen als innen und außen flächenbündige und scharfkantige Konstruktion.

Festverglasungen geschoßhoch 37 Stück, ca. 178 qm, Festverglasungen geschoßhoch und opakem Lüftungsflügel 63 Stück, ca. 398 qm, Öffnungsflügel geschoßhoch 9 Stück, ca. 42 qm, Eingangstürelemente 3 Stück ca. 30 qm, Pfosten-Riegel Fassade Innenhof mit 2 Schiebetüren ca. 72 qm, Raff-Jalousien im Innenhof ca. 53 qm, Attika Innenhof in Metall ca. 27 qm, automatische Windfangtüren 1 x außen, 1 x innen, 2 Stück ca. 23 qm

Termine:

Ausgabe Leistungsverzeichnisse: 20.10.2020

Abgabetermin Angebote: 17.11.2020

Vergabe Auftrag: Mitte Dezember 2020

Ausführungszeitraum: März bis April 2021